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为什么要发展工厂化装配式建筑

2020-05-18 687 本站

   据不完全统计,目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施,不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下,2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米,近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。 
 
 
 
    立法保障建筑工业化:浙江省在推进新型建筑工业化进程中,高度重视政策扶持和立法保障,目前已完成《浙江省绿色建筑条例》的立法工作,并将于2016年5月1日正式实施。该条例明确要求设区的市、县(市)人民政府确定一定比例的民用建筑,应用新型建筑工业化技术进行建设,从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进。
 
     2014年,《浙江省深化推进建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》颁布实施,加快推动了各地新型建筑工业化政策文件的出台。目前,全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件,加强了政策保障。
 
        《浙江省建筑业现代化“十三五”发展规划》还被列入省政府专项规划,把新型建筑工业化作为建筑业现代化发展及转型升级的重要领域,积极实施基地和项目建设,推动形成新的建筑产业体系。
 
     “1010工程”示范基地:浙江省充分发挥新型建筑工业化示范基地和示范项目的示范作用,积极推动建筑强市、强县开展新型建筑工业化试点示范,绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。大力推进国家住宅产业化基地创建,目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。浙江省还以“1010工程”为抓手,大力推动新型建筑工业化示范基地和示范项目建设。目前,“1010工程”示范基地10个,总占地面积5286亩,已完成投资额90.40亿元,占总投资额的60.26%。“1010工程”示范项目10个,总建筑面积67.68万平方米,已完成建筑面积46.60万平方米,已完成工程造价11.86亿元,占总建筑面积68.83%,占总造价61.77%。
 
我国为什么要发展工厂化装配式建筑?
 
    大力发展工厂化装配式建筑的原因:我国现有的建筑技术路径(称之为传统技术)形成于1982年,即钢筋混凝土现浇体系,又称湿法作业,客观上讲,虽对城乡建设快速发展贡献很大,但弊端也比较突出:
 
    一是粗放式的作业方式,钢材、水泥浪费严重。二是用水量过大。现浇体系用水12吨以上/平方米,现在年竣工房屋面积达到25亿平方米,三是工地脏、乱、差,往往是城市PM10以上的可吸入颗粒物的重要污染源。四是有质量通病,严重开裂渗漏问题突出。五是劳动力成本飙升,招工难,管理难,质量控制难。
 
    这表明传统技术已不改不行了,加上节能减排的要求,加快转型,大力发展和推广工厂化装配式建筑。推广工厂化装配式建筑、钢结构装配式建筑,符合循环经济理念,可以实现国家钢材战略物质储备,是经济转型的一项重要内涵。
 
装配式建筑的优点?
 
设计多样化
    目前住宅设计和住房需求脱节,承重墙多,开间小,分隔死,房内空间无法灵活分割。而装配式房屋,采用大开间灵活分割的方式,根据住户的需要,可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间,其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙,而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的材料。
    功能现代化
长期以来,住房有水,有电就算现代化了。但进入21世纪,仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能:
1.节能 外墙有保温层,冬季采暖和夏季空调的能耗;
2.隔声 提高墙体和门窗的密封功能,保温材料具有吸声功能,使室内有一个安静的环境,避免外来噪音的干扰;
3.防火 使用不燃或难燃材料,防止火灾的蔓延或波及;
4.抗震 大量使用轻质材料,增加装配式的柔性连接;
5.外观可随意装修,立面清晰而有特色,长期使用不开裂、不变形、不褪色;
6.为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件;
7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性
    制造工厂化
    传统建筑物外表面,若依靠现场施工制成多种美观的图案,粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色,是比较困难的。但装配式建筑外墙板通过模具,机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点;木窗,钢门窗,薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起,其制造工艺也更为先进;散装保温材料被板、毡状材料所替代;屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件,都是机械化生产;楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制;室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且,工厂在生产过程中,材料的性能诸如强调,耐火性,抗冻融性,防火防潮,隔声保温等性能指标,都可随时进行控制。
    把房屋看成是一个大设备,现代化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严格的工业生产可以保证其质量,组装出来的房屋才能达到功能要求。相比之下,采用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料,利用人工的方法在施工现场建造房屋,就相形见拙了。
    施工装配化
    由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半,因此,地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后,在现场工人们按图组装,工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等湿作用了。装配化施工具有下列优点:
1. 进度快,可在短期内交使用;
2. 劳动力减少,交叉作业方便有序;
3. 每道工序都可以像设备安装那样检查精度,保证质量;
4. 施工现场噪音小,散装物料减少,废物及废水排放很少,有利于环境保护;
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